부산은행 모바일 전월세 보증금 대출의 금리 및 한도 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
이 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위한 비대면으로 신청이 가능한 전월세보증금 대출로 간편하게 은행 방문 필요 없이 모바일로 가능합니다.
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부산은행 모바일 전월세보증금 대출 정보
전월세보증금대출 자격
대출 조건은 아래와 같습니다.
부동산 중개업소를 통해 개인인 임대인(집주인)과 전세계약을 체결하고 5% 이상을 지급한 세대주
여기서 말하는 세대주란 배우자,직계비존속 및 그의배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매,배우자의 직계존비속 및 그의 배우자까지 인정됩니다.
현 직장 1년 이상 재직한 근로소득자이거나 사업소득자로 주택금융공사 CSS 1 ~ 6 등급 이내인 분
CSS란 개인 신용평가시스템의 줄임말입니다.
대출가능 주택 조건
들어가 살 임차 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 대출 실행이 가능합니다.
- 임차보증금의 경우 수도권은 7억원 이하여야 하며 지방권일 경우 5억원 이하여야 합니다.
- 등기사항전부증명서 상 용도가 주택으로 명시된 아파트,연립/다세대 주택, 다가구주택,주거용 오피스텔,미등기 아파트(사용 승인일로부터 1년 이내인 신규 분양아파트)
- 공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것
공부상이란 공적인 장부의 줄임말로 건축물대장 등에서 집주인이 건물 소유권에 대한 권리가 침해되지 않았을 경우 가능합니다.(가압류 등)
상환방법 및 대출기간
상환방법은 일시상환방식으로 대출기간은 12개월 이상 36개월 이내입니다.
대출 기한 연장의 경우 1회 2년 이내로 연장하며 최초 대출일 포함 10년까지 연장 가능합니다.
만기일시상환방식은 말 그대로 대출 기간동안 이자만 내다가 만기일에 대출 원금을 전부 상환하면 됩니다.
어차피 전세자금대출이니 집주인이 은행에 상환해야 합니다.
그리고 월세보단 대출 이자내는게 저렴합니다.
대출금리
대출금리는 신규취급액기준 COFIX + 1.81%를 적용하며 신규취급액 기준 COFIX란 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리를 말합니다.
그냥 쉽게 말해 전국은행연합회에서 매월 고시하는 금리라고 보시면 됩니다.
우대금리 조건
최종금리는 최저 연 4.11%까지 가능합니다.
기타 비용 및 대출 신청방법
모바일 뱅킹으로 가입 하는 부산은행은 중도상환수수료는 면제입니다.
수수료는 인지세를 내야 하는데 대출금액에 따라 인지세는 아래와 같습니다.
보증료는 고객이 부담하며 보증료란 보증서를 발급하여 전세대출을 실행할 때 징수하는 금액입니다.
보증료 산정은 한국주택금융공사의 보증료 운용 규정에 따라 정해집니다.
큰 금액은 아닙니다.
신청은 부산은행 어플을 통해서만 가능하며, 어플을 설치 후 계좌가 있다면 대출 카테고리에서 바로 신청하시면 되고 입출금 계좌가 없다면 만든 후 신청하시고 나서 금리 및 한도가 정해지면 대출을 실행할지 잘 생각해보고 결정하시면 됩니다.
App Store에서 제공하는 BNK부산은행모바일뱅킹 (apple.com)
이상으로 부산은행 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.
아래는 및 살면서 필요한 정보들에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.