신한은행 전세자금대출 금리 및 한도 조건 등 신청방법에 대해 정리해드리겠습니다.
신한은행 전세자금대출은 주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전세자금대출입니다.
정식 이름은 ‘쏠편한 전세대출(주택금융공사)’로 쏠편한의 쏠은 신한은행 어플인 신한은행 쏠을 의미합니다.
이 상품은 방문 및 서류가 필요하지 않은 비대면 전세대출이라 정말 간편합니다.
![신한은행 전세자금대출](https://aespaci.com/wp-content/uploads/sites/2/2023/03/image-41.png)
Contents
신한은행 전세자금대출 정보
쏠편한 전세대출 자격 조건
대출대상은 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급하며 아래 조건을 충족해야 가능합니다.
- 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
- 공동임차인(공동으로 전세계약을 한 경우) 제외
- 무주택(배우자 포함)으로 확인된 분
- 부부합산 주택 보유 수 기준 무주택자 또는 1주택자(부부합산 연소득 1억원이하, 보유 주택 가격이 시가 9억원 이하, 보유 주택이 투기,투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억원 초과 아파트가 아니어야 합니다.
- 개인사업자
대출 대상은 위와 같으며, 대출가능 대상주택은 아래와 같습니다.
- 모든주택 및 주거용 오피스텔이면 가능합니다.
- 임차보증금이 수도권의 경우 7억원 이하여야 하며, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 경우에만 가능합니다.
- (가)압류,질권설정 등 집주인 집에 권리침해가 없어야 가능합니다.
여기서 말하는 수도권이란 서울,경기,인천지역을 말합니다.
주택의 기준은 건축물관리대장 등과 같은 공부상 주택으로 명시가 된 건물로 아파트,다세대주택,빌라/연립,상가주택(주거면적이 건물전용 면적의 50% 이상인 경우에 한함)
공부상 주택이란 공적인 장부를 말하며, 건축물관리대장 등에 주택으로 명시가 되있어야 합니다.
전세자금대출 한도 및 기간
대출한도는 최대 2억2천2백만원으로 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내에서 가능합니다.
대출기간은 12개월 ~ 36개월까지 가능하며, 대출 만기 전 은행의 심사를 통해 대출기한을 연기 할 수 있습니다.
전세자금대출 금리 및 상환방법
대출금리는 아래와 같습니다.
![신한은행 전세자금대출](https://blog.kakaocdn.net/dn/cB2rUe/btrLchhMFxI/uBKnAKDobTVKAbhK3s5q70/img.png)
우대금리 조건은 아래와 같습니다.
![신한은행 전세자금대출](https://blog.kakaocdn.net/dn/R5DKU/btrLchoyykm/i6YSFiJQkLrbZ1uLYeR1wK/img.png)
거래 실적에 따라 우대금리가 적용 되며 최대 1%까지만 적용됩니다.
상환방법은 만기일시상환으로 만기일시상환은 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
매달 대출이자만 납부하며 대출기간이 종료되면 그때 원금을 전액상환하면 됩니다.
기타 부대비용
![신한은행 전세자금대출](https://blog.kakaocdn.net/dn/lnglu/btrLfMuFLf2/FsOgWLw5yDOf9Lx2b3bMm0/img.png)
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기타사항
대출심사는 시간이 어느정도 소요되어 대출신청은 자금이 필요한 날짜기준으로 최소 2주전에는 신청하셔야 합니다.
대출금은 임대인의 계좌로 입금되며, 대출실행은 자금이 필요한 날에 직접 실행해야 임대인의 계좌로 입금됩니다.
대출 후 실거주 확인이 불가할 경우 대출을 상환해야 합니다.
신한은행 전세자금대출 신청방법
이 상품은 모바일 상품으로 간편하게 신한은행 App인 신한은행 쏠 어플을 통해 신청할 수 있습니다.
신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 – Google Play 앱
App Store에서 제공하는 신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 (apple.com)
어플을 설치 후 자신의 입출금 계좌가 있다면 상품몰에 들어가 신청하시면 되고, 입출금 계좌가 없다면 입출금 계좌를 만든 후 신청하시면 됩니다.
이상으로 신한은행 전세자금대출에 대해 알아보았고, 비대면 대출이다보니 매우 간편합니다.
좋은 집으로 이사가시길 바라며, 아래는 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.