케이뱅크 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
케이뱅크는 인터넷 전문은행으로 영업점을 두지 않는대신 영업비용을 아껴 인기가 많은 은행으로 비대면으로 간편하게 금리 및 한도 조회부터 신청까지 가능한 상품입니다.
또한 케이뱅크 주택담보대출 상품은 대환대출도 가능한 점 참고하시면 좋을 것 같습니다.
케이뱅크 주택담보대출 외 여러 은행의 주택담보대출 상품에 대해 아래 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
Contents
케이뱅크 주택담보대출 정보
케이뱅크 주택담보대출 자격 조건
대출조건은 본인 단독 또는 공동명의 아파트 소유를 했거나 아파트를 구입하려는 분들에 한해 가능하며 또한 생활안정자금도 가능한 상품입니다.
근로소득자 및 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 분에 한해 가능하며 케이뱅크 내부심사기준을 충족하면 대출이 가능합니다.
케이뱅크 주택담보대출 한도 및 금리
대출한도는 어떤 자금 용도이냐에 따라 달라지며 아래와 같습니다.
구입자금대출의 경우 최대 10억원까지 가능합니다.
대환대출의 경우 최대 10억원까지 가능하며 보유한 주택담보대출의 대출금액 이내까지 가능합니다.
기존 대출 잔액 대환조건 용도의 대환대출입니다.
생활안정자금의 경우 매년 최대 2억원까지 가능합니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리를 적용하며 아래와 같습니다.
케이뱅크 주택담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 10년 ~ 40년 범위 내 5년 단위로 대출기간을 설정할 수 있으며 거치기간 1년 지정이 가능합니다.
거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
대출 실행 후 대출 기간의 변경이 불가하니 대출 기간을 잘 설정하셔야 합니다.
대출을 상환할 때는 원리금균등, 원금균등분할상환 방식 중 선택이 가능합니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 매달 일정해서 상환계획을 짜기 쉽다는 장점이 있습니다.
원금균등분할상환은 대출원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용은 줄어든다는 장점이 있습니다.
단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거로우 수는 있습니다.
두 상환방법 중 저라면 원금균등분할상환을 택할 것이며 이유는 원리금균등분할상환에 비해 계산하기는 조금 번거롭지만 같은 대출 조건일 때 원금균등분할상환이 더 이자비용이 저렴합니다.
이자 비용은 조금이라도 아껴야 하니까요.
케이뱅크 주택담보대출 기타사항 및 신청방법
중도상환해약금은 대부분 그렇듯 대출 실행 후 3년 이후 면제입니다.
3년 이후부터는 언제든 여유자금이 있다면 갚아두어 이자 비용을 아낄 수 있습니다.
대출 진행 시 인지세는 대출거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 인지세가 적용되고 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
대출신청 시 필요한 서류는 직장인, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서에 따라 달라지며 아래와 같습니다.
직장인 필요서류
- 자동제출 서류는 주민등록표,초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 근로소득 원천징수영수증
- 촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금일 경우), 등기권리증(대출 갈아타기 대환대출일 경우) 및 생활안정자금
- 선택제출 서류는 갑종 근로소득 원천징수영수증, 갑근세 납세필수증명서 및 급여 명세표 중 소득을 증명할 수 있는 서류
사업소득자 필요서류
- 자동제출 서류는 주만등록표,초본, 가족관계증명서, 사업자등록증명원, 소득금액증명원
- 촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금일 경우), 등기권리증(대출 갈아타기 대환대출일 경우) 및 생활안정자금
연금소득자 필요서류
- 자동제출 서류는 주민등록표,초본,가족관계증명서, 소득금액증명원
- 촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금), 등기권리증(대출 갈아타기 대환대출) 및 생활안정자금
- 선택제출 서류는 소득을 증명할 수 있는 서류(연금지급내역서, 연금수급권자 확인서, 연금통장 사본 등
프리랜서 필요서류
- 자동제출 서류는 주민등록표,초본,가족관계증명서, 소득금액증명원
- 촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금)등기권리증(대출 갈아타기 대환대출) 및 생활안정자금
- 선택제출 서류는 소득을 증명할 수 있는 서류(거주자의 사업소득원천징수 영수증,종합소득세 신고자용 소득금액증명원 등)
위 서류를 설명드리자면 필수서류는 반드시 제출되어야 하는 서류로 제출이 완료되면 대출 심사가 진행됩니다.
선택서류의 경우 대출진행을 위해 꼭 필요한 서류는 아니지만 조금 더 유리한 조건(올해 소득 증가)으로 대출을 받기 위해 직접 추가제출을 하거나 심사과정에서 안내 받아 제출합니다.
자동제출서류는 공동인증서를 활용하여 정부24, 국세청 등 정부기관으로부터 자동으로 서류제출이 되는 서류들로 따로 신경쓸 필요는 없습니다.
촬영제출서류는 사진으로 제출하는 서류를 말합니다.
공통 제출서류
공통 제출서류는 아래와 같습니다.
구입자금일 경우 매매계약서를 촬영하여 제출해야 합니다.
대출 갈아타기(대환대출) 및 생활안정자금은 등기권리증(등기필증)의 보안스티커를 제거하고 일련번호를 입력하시면 됩니다.
단 일련번호가 없을 경우 사진으로 촬영하여 제출합니다.
보안스티커는 명의자 본인 또는 명의자에게 허락받은 제 3자가 제거할 수 있습니다.
대출 신청은 아래 케이뱅크 앱 설치 후 간편하게 비대면으로 신청이 가능합니다.
아래 케이뱅크 앱 설치 후 계좌가 있다면 금융상품몰에 들어가 케이뱅크 주택담보대출 상품을 찾아 신청하시면 되며 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 계좌 개설 후 신청하시면 됩니다.
케이뱅크 (Kbank) – make money – Google Play 앱
App Store에서 제공하는 케이뱅크 (Kbank) (apple.com)
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