부산은행 모바일 전월세 보증금 대출의 금리 및 한도 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
이 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위한 비대면으로 신청이 가능한 전월세보증금 대출로 간편하게 은행 방문 필요 없이 모바일로 가능합니다.
Contents
부산은행 모바일 전월세보증금 대출 정보
전월세보증금대출 자격
대출 조건은 아래와 같습니다.
부동산 중개업소를 통해 개인인 임대인(집주인)과 전세계약을 체결하고 5% 이상을 지급한 세대주
여기서 말하는 세대주란 배우자,직계비존속 및 그의배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매,배우자의 직계존비속 및 그의 배우자까지 인정됩니다.
현 직장 1년 이상 재직한 근로소득자이거나 사업소득자로 주택금융공사 CSS 1 ~ 6 등급 이내인 분
CSS란 개인 신용평가시스템의 줄임말입니다.
대출가능 주택 조건
들어가 살 임차 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 대출 실행이 가능합니다.
- 임차보증금의 경우 수도권은 7억원 이하여야 하며 지방권일 경우 5억원 이하여야 합니다.
- 등기사항전부증명서 상 용도가 주택으로 명시된 아파트,연립/다세대 주택, 다가구주택,주거용 오피스텔,미등기 아파트(사용 승인일로부터 1년 이내인 신규 분양아파트)
- 공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것
공부상이란 공적인 장부의 줄임말로 건축물대장 등에서 집주인이 건물 소유권에 대한 권리가 침해되지 않았을 경우 가능합니다.(가압류 등)
상환방법 및 대출기간
상환방법은 일시상환방식으로 대출기간은 12개월 이상 36개월 이내입니다.
대출 기한 연장의 경우 1회 2년 이내로 연장하며 최초 대출일 포함 10년까지 연장 가능합니다.
만기일시상환방식은 말 그대로 대출 기간동안 이자만 내다가 만기일에 대출 원금을 전부 상환하면 됩니다.
어차피 전세자금대출이니 집주인이 은행에 상환해야 합니다.
그리고 월세보단 대출 이자내는게 저렴합니다.
대출금리
대출금리는 신규취급액기준 COFIX + 1.81%를 적용하며 신규취급액 기준 COFIX란 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리를 말합니다.
그냥 쉽게 말해 전국은행연합회에서 매월 고시하는 금리라고 보시면 됩니다.
우대금리 조건
최종금리는 최저 연 4.11%까지 가능합니다.
기타 비용 및 대출 신청방법
모바일 뱅킹으로 가입 하는 부산은행은 중도상환수수료는 면제입니다.
수수료는 인지세를 내야 하는데 대출금액에 따라 인지세는 아래와 같습니다.
보증료는 고객이 부담하며 보증료란 보증서를 발급하여 전세대출을 실행할 때 징수하는 금액입니다.
보증료 산정은 한국주택금융공사의 보증료 운용 규정에 따라 정해집니다.
큰 금액은 아닙니다.
신청은 부산은행 어플을 통해서만 가능하며, 어플을 설치 후 계좌가 있다면 대출 카테고리에서 바로 신청하시면 되고 입출금 계좌가 없다면 만든 후 신청하시고 나서 금리 및 한도가 정해지면 대출을 실행할지 잘 생각해보고 결정하시면 됩니다.
App Store에서 제공하는 BNK부산은행모바일뱅킹 (apple.com)
이상으로 부산은행 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.
아래는 및 살면서 필요한 정보들에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.