신한은행 전세자금대출 금리 및 한도 조건 등 신청방법에 대해 정리해드리겠습니다.
신한은행 전세자금대출은 주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전세자금대출입니다.
정식 이름은 ‘쏠편한 전세대출(주택금융공사)’로 쏠편한의 쏠은 신한은행 어플인 신한은행 쏠을 의미합니다.
이 상품은 방문 및 서류가 필요하지 않은 비대면 전세대출이라 정말 간편합니다.
Contents
신한은행 전세자금대출 정보
쏠편한 전세대출 자격 조건
대출대상은 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급하며 아래 조건을 충족해야 가능합니다.
- 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
- 공동임차인(공동으로 전세계약을 한 경우) 제외
- 무주택(배우자 포함)으로 확인된 분
- 부부합산 주택 보유 수 기준 무주택자 또는 1주택자(부부합산 연소득 1억원이하, 보유 주택 가격이 시가 9억원 이하, 보유 주택이 투기,투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억원 초과 아파트가 아니어야 합니다.
- 개인사업자
대출 대상은 위와 같으며, 대출가능 대상주택은 아래와 같습니다.
- 모든주택 및 주거용 오피스텔이면 가능합니다.
- 임차보증금이 수도권의 경우 7억원 이하여야 하며, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 경우에만 가능합니다.
- (가)압류,질권설정 등 집주인 집에 권리침해가 없어야 가능합니다.
여기서 말하는 수도권이란 서울,경기,인천지역을 말합니다.
주택의 기준은 건축물관리대장 등과 같은 공부상 주택으로 명시가 된 건물로 아파트,다세대주택,빌라/연립,상가주택(주거면적이 건물전용 면적의 50% 이상인 경우에 한함)
공부상 주택이란 공적인 장부를 말하며, 건축물관리대장 등에 주택으로 명시가 되있어야 합니다.
전세자금대출 한도 및 기간
대출한도는 최대 2억2천2백만원으로 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내에서 가능합니다.
대출기간은 12개월 ~ 36개월까지 가능하며, 대출 만기 전 은행의 심사를 통해 대출기한을 연기 할 수 있습니다.
전세자금대출 금리 및 상환방법
대출금리는 아래와 같습니다.
우대금리 조건은 아래와 같습니다.
거래 실적에 따라 우대금리가 적용 되며 최대 1%까지만 적용됩니다.
상환방법은 만기일시상환으로 만기일시상환은 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
매달 대출이자만 납부하며 대출기간이 종료되면 그때 원금을 전액상환하면 됩니다.
기타 부대비용
기타사항
대출심사는 시간이 어느정도 소요되어 대출신청은 자금이 필요한 날짜기준으로 최소 2주전에는 신청하셔야 합니다.
대출금은 임대인의 계좌로 입금되며, 대출실행은 자금이 필요한 날에 직접 실행해야 임대인의 계좌로 입금됩니다.
대출 후 실거주 확인이 불가할 경우 대출을 상환해야 합니다.
신한은행 전세자금대출 신청방법
이 상품은 모바일 상품으로 간편하게 신한은행 App인 신한은행 쏠 어플을 통해 신청할 수 있습니다.
신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 – Google Play 앱
App Store에서 제공하는 신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 (apple.com)
어플을 설치 후 자신의 입출금 계좌가 있다면 상품몰에 들어가 신청하시면 되고, 입출금 계좌가 없다면 입출금 계좌를 만든 후 신청하시면 됩니다.
이상으로 신한은행 전세자금대출에 대해 알아보았고, 비대면 대출이다보니 매우 간편합니다.
좋은 집으로 이사가시길 바라며, 아래는 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.