부산은행 청년 맞춤형 전월세자금대출에 대해 정리해드리겠습니다.
이 상품은 부산은행이 청년층의 주거부담 경감 및 포용적 금융 실천을 위한 전월세 보증금 대출입니다.
청년 맞춤형 전세,월세 자금 대출에 대해 각각 설명 드릴테니 참고하시길 바랍니다.
Contents
부산은행 청년 맞춤형 전월세자금대출 정보
1. 부산은행 청년 맞춤형 월세자금대출
대출 조건
대출조건은 보증신청일 기준 만 34세 이하의 무주택자만 가능합니다.
월세보증금은 1억원 이하여야 하며 월세가 70만원 이하인 월세계약을 체결한 세대주(예비세대주 포함)이며, 한국주택금융공사 보증서를 발급 받은자에 한해 가능합니다.
대출 조건 세부 요건은 아래와 같습니다.
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산한 연소득이 7천만원 이하여야 합니다.
- 민법상 성년으로 보증신청일 기준 만 34세 이하여야 합니다.
- 본인 및 배우자(결혼예정자 포함) 무주택자여야 합니다.
- 월세보증금은 1억원 이하 월세 70만원 이하인 월세계약을 체결한 세대주(예비 세대주 포함)
- 보증 신청일 기준 잔여 임대차 계약기간이 6개월 이상이어야 합니다.
- 본인과 배우자(결혼 예정자 포함) 기준 주거급여 수급자가 아닌 분
- 한국주택금융공사 보증서를 발급 받은 분
한국주택금융공사 보증서는 크게 신경쓰지마시구 신청하시면 알 수 있으니 있다 설명드리겠습니다.
대출한도 및 대출기간 , 상환방법
대출한도는 한국주택금융공사 보증서 발급금액 범위 내 최대 1천2백만원까지 가능합니다.
단 청년 맞춤형 전세대출 동시에 이용하는 경우에는 최대 6백만원까지만 가능합니다.
대출기간은 원금균등분할상환방식으로 3년 또는 5년 중 선택가능합니다.
이 상품은 거치기간 8년을 포함하여 최대 13년까지 가능합니다.
거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
거치기간 8년 + 원금균등분할상환 5년 선택 시 최장 13년
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 내는 이자비용이 상환방식 중 저렴한 편에 속합니다.
대출가능 주택 및 대출금리
대출 진행이 가능한 임차 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.
1. 건축물의 전부 또는 일부에 대한 공부상 용도가 주택이어야 하며, 실제 주거용으로 이용해야 합니다.
2. 공부상건물 소유권에 권리 침해가 없어야 합니다.
공부상이란 공적인 장부를 의미하며 건축물대장 등에서 용도가 주택이어야 하고 가압류 등 집주인의 소유권에 권리 침해가 없어야 가능합니다.
대출금리는 현재 기준 3.51%이며 대출 금리의 산정은 신규취급액기준 COFIX를 기준으로 COFIX 기준 금리 + 0.81%를 기준금리로 선정합니다.
신규취급액 기준이란 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 이용해 고시하는 금리로 그냥 그런갑다 하시면 됩니다.
우대금리 조건은 청년창업재단 이차보전 시 0.3%
이차보전이란 담보능력이 부족해 은행대출이 어려운 분들에게 대신 보증서를 발급해 주는 것을 말합니다.
그 외 수수료 및 신청방법, 서류 등은 청년 맞춤형 전세자금대출 설명 후 글 맨 아래에 알려드리겠습니다.
2. 부산은행 청년 맞춤형 전세자금대출
이 상품도 청년층의 주거부담 경감 등을 위해 은행권에서 받는 전세자금대출로 설명시작하겠습니다.
청년 맞춤형 전세자금대출 조건
대출신청 조건은 아래와 같습니다.
- 본인 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산한 연소득 7천만원 이하
- 민법상 성년으로 보증 신청일 기준 만 34세 이하
- 본인 및 배우자(결혼 예정자 포함) 무주택자
- 임차보증금의 경우 수도권은 7억원 이하, 지방권은 5억원 이하인 임대차 계약을 체결한 자
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주(예비세대주 포함)
- 한국주택금융공사 보증서를 발급받은분
- 신용등급 NICE 기준 350점 이상인 분
신용정보는 위에서 조회 가능합니다.
대출가능 주택 및 대출 금리
대출금리는 똑같이 신규취급액기준 COFIX를 이용하며
전세자금대출의 기본 금리는 신규취급액COFIX + 1.11%입니다.
현재 신규취급액 COFIX 금리는 2.9%로 합치면 4.01%입니다.(대출금리는 4.01%)
대출 상환방법 및 대출기간
대출상환은 만기일시상환방식이며 대출기간은 1년 이상 3년 이내입니다.
기한 연장의 경우 만 34세까지 1회 3년 이내로 연장하며 대출 만기일 기준 만 35세부터 1회에 한하여 최대 3년 이내로 가능합니다.
단 기한 연장 후 대출금 만기일 기준으로 채무자(본인)가 만 39세 이하여야 합니다.
이 상품도 한국주택금융공사에서 보증해줍니다.
자 각각의 설명은 이제 끝이 났습니다.
부산은행 청년 맞춤형 전월세자금 대출 신청방법 및 필요서류
청년 맞춤형 월세자금대출 필요서류
- 확정일자부 임대차 계약서
- 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
- 소득확인서류
- 사업 및 재직확인서류
- 주민등록등본,가족관계증명서,주민등록초본(필요시)
- 신분증
청년 맞춤형 전세자금대출 필요서류
- 확정일자부 임대차 계약서
- 계약금 지급영수증
- 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
- 본인 및 배우자(예정자 포함) 소득확인 서류
- 사업 및 재직확인서류
- 주민등록등본,가족관계증명서,주민등록초본(필요 시)
- 신분증
각각의 대출 진행 시 필요서류는 위와 같으며 신청은 부산은행 홈페이지를 통해 상담 신청을 통하여 진행하시면 됩니다.
아니면 아래 자료 참조 후 영업점 방문을 통해 신청하시면 됩니다.
(2021.10)가계대출상품설명서.pdf0.52MB
(2022.01.03)청년맞춤형전세자금대출.pdf0.26MB
(2021.12.20)청년맞춤형월세자금대출.pdf0.30MB
이상으로 부산은행 청년용 전세자금대출에 대해 알아보았습니다
살면서 필요한 유용한 정보들에 대해 아래 남겨둘테니 참고하시길 바랍니다.